Dự án Chung cư Bộ Công An
| Mã số |
: |
06 |
| Tên dự án |
: |
Dự án Chung cư Bộ Công An |
| Loại hình dự án |
: |
Nhà ở xã hội |
| Chủ đầu tư |
: |
Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường |
| Tổng vốn đầu tư |
: |
1.200 tỷ đồng |
| Quy mô |
: |
1.274 căn hộ |
| Địa điểm |
: |
Số 83, Đường số 3, Phường Bình An, Quận 2 |
 |
Nằm ngay cửa ngõ vào Trung tâm Quận 1, dự án Chung cư Bộ Công An là một dự án điển hình trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho cán bộ - chiến sỹ Bộ Công An nói riêng và toàn xã hội nói chung.
Dự án được thiết kế theo phong cách hiện đại, hòa mình vào thiên nhiên với nhiều không gian sinh hoạt công cộng. Các tiện ích như công viên cây xanh, hồ bơi, phòng sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini, sân chơi thể thao,... được chú trọng nhằm tạo cho cư dân sự thoải mái, cuộc sống khỏe mạnh và an cư trọn đời.
Phần kiến trúc và bố trí không gian nội thất của mỗi căn hộ được chủ đầu tư dày công nghiên cứu tạo nên một không gian sống hợp lý, thông thoáng, tiện nghi và hoàn hảo.
|
| PHÁP LÝ DỰ ÁN
+ Quyết định số 19/QĐ/H41-H42 ngày 07/01/2014 của Tổng cục Hậu cần Kỹ thuật - Bộ Công an Về việc giao Chủ đầu tư thực hiện dự án nhà ở cán bộ, chiến sỹ Công an tại Quận 2 - TP. Hồ Chí Minh.
+ Quyết định phê duyệt số 4044/QĐ-UBND ngày 23/09/2014 và số 5024/QĐ-UBND ngày 27/11/2014 của Ủy ban Nhân dân Quận 2 về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở cao tầng dành cho cán bộ chiến sỹ Công an, đường số 3, phường Bình An, Quận 2.
+ Văn bản số 6234/UBND-ĐTMT ngày 26/11/2014 của Ủy ban Nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về Công nhận Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường làm chủ đầu tư và chấp thuận đầu tư Dự án phát triển nhà ở xã hội chung cư Bộ Công an tại đường số 3, phường Bình An, Quận 2.
+ Giấy phép xây dựng số 41/GPXD do Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 12 tháng 03 năm 2015.
+ Quyết định số 3979/QĐ-UBND của UBND. TP. Hồ Chí Mình ngày 13/08/2015 Về thu hồi, giao đất tại Phường Bình An, Quận 2 cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường để đầu tư xây dựng Khu chung cư cao tầng.
|
|
THÔNG SỐ DỰ ÁN
+ Diện tích khu đất : 20.020 m2
+ Tổng số căn hộ : 1.274 căn hộ
+ Quy mô dân số : 3.633 người
+ Tầng cao xây dựng : 20 tầng
+ Mật độ xây dựng toàn khu : 58%
+ Hệ số sử dụng đất toàn khu : 6,43
+ Tổng diện tích sàn xây dựng : 130.000 m2
+ Diện tích đậu xe : 11.400 m2
+ Khu sinh hoạt cộng đồng : 1.087 m2
+ Nhà trẻ : 1.450 m2
|
MẶT BẰNG TỔNG THỂ
 
| Mặt bằng tầng 1 |
Mặt bằng tầng 2 |
| Mặt bằng tầng 3 - 19 |
Mặt bằng tầng 20 |
E-BROCHURE : TẢI VỀ
LIÊN HỆ: VĂN PHÒNG GIAO DỊCH DỰ ÁN & KHU NHÀ MẪU
- Địa chỉ: số 83 Đường 3, Phường Bình An, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (08) 6289 2222 - Fax: (08) 6289 5555
- Email: bds@pci.com.vn - Website: www.bcahome.vn
Vị trí thuận tiện
Nằm ngay khu vực Cầu Sài Gòn - đầu đường Trần Não, là cửa ngõ vào trung tâm Q1, kết nối với khu đô thị Thủ Thiêm - một trong bốn trung tâm đô thị của thành phố. Dự án Chung cư Bộ Công an tại TP.HCM kết nối với các nút giao thông lớn của TP, vô cùng thuận tiện cho việc đi lại đến sở làm, trường học,...
Không gian chuẩn mực
Với việc chú trọng đến không gian sinh hoạt cộng đồng, dự án được thiết kế đảm bảo hài hòa giữa con người và thiên nhiên. Các khu sinh hoạt công cộng, khu công viên cây xanh, hồ bơi ngoài trời, khu mua sắm, giải trí,... là một điểm nhấn của dự án giúp cư dân hoàn toàn thoải và khỏe mạnh mái với cuộc sống tại đây.
Thiết kế hiện đại
Các mẫu căn hộ của dự án được đầu tư nghiên cứu kỹ lưỡng từ khâu lên ý tưởng đến thiết kế và thi công. Với cách bố trí không gian nội thất một cách hợp lý và hiện đại, mang lại cho cư dân sự thoải mái, hoàn toàn thoát khỏi khái niệm chật chội gò bó thường thấy trong các căn hộ chung cư.
Tiện ích tuyệt vời
Là dự án Nhà ở xã hội, nhưng chủ đâu tư chú trọng xây dựng nhiều công trình tiện ích nhằm đáp ứng cho cư dân một cuộc sống tiện nghi, hiện đại. Trong khuôn viên dự án, khu công viên, khu siêu thị, vui chơi giải trí, tập luyện thể thao, nhà trẻ,... mang lại một cuộc sống hài hòa và bền vững.
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 01/2015
Tính đến ngày 22/01/2016, Block A của dự án đã hoàn thiện toàn bộ công tác thi công bên trong và bên ngoài căn hộ. Hiện các hạng mục như nhà xe, thang máy, công viên đang khẩn trương hoàn thành theo tiến độ đề ra. Tại Block B, đang thi công hoàn thiện đến tầng 16. Block C đã cất nóc và đang thi công xây tô đến tầng 14.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 12/2015
Tính đến ngày 30/12/2015, block A dự án Chung cư Bộ Công an đang thi công hoàn thiện đến tầng áp mái, khối Podium, hồ bơi, các hạng mục phụ đang được khẩn trương triển khai theo tiến độ. Block B đang thi công xây tô đến tầng 18. Block C đang thi công hoàn thiện đến tầng 15.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 11/2015
Tính đến ngày 28/11/2015, block A dự án Chung cư Bộ Công an đang thi công hoàn thiện đến tầng 18, khối Podium, hồ bơi, tầng áp mái và các hạng mục phụ đang được khẩn trương triển khai theo tiến độ. Block B đã cất nóc và đang thi công xây tô đến tầng 15. Block C đang thi công hoàn thiện đến tầng 12.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 10/2015
Cập nhật đến 31/10/2015, dự án Chung cư Bộ Công an đã bước vào giai đoạn hoàn thiện, block A và đang gấp rút thi công các sàn tầng cuối của block B và C. Cụ thể, block A công tác xây tô đến tầng 18, hoàn thiện bên trong và ngoài căn hộ đến tầng 11. Tại block B đổ sàn đến tầng 18, block C đến tầng 16. Các hạng mục hạ tầng của dự án cũng bước vào giai đoạn nước rút.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 09/2015
Tính đến 29/09/2015, dự án Chung cư Bộ Công an tại block A đã cất nóc, công tác xây tô đến tầng 16. Đối với Block B hoàn thành sàn tầng 15 và sàn tầng 13 của Block C. Các hạng mục khác như: khối podium block A, đường số 3 cơ bản hoàn thành. Dự kiến đến 10/2015, Block A, hoàn thiện đến tầng 12; Block C hoàn thành sàn tầng 16 và Block B hoàn thành sàn tầng 18.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 08/2015
Tính đến hết tháng 08/2015, dự án Chung cư Bộ Công an tại block A đã hoàn thành sàn tầng 20, công tác xây tô đến tầng 14. Đối với Block B hoàn thành sàn tầng 12 và sàn tầng 11 của Block C. Theo tiến độ đề ra, dự kiến đến 9/2015, sẽ cất nóc Block A, xây tô hoàn thiện đến tầng 16; Block C hoàn thành sàn tầng 12 và Block B hoàn thành sàn tầng 13.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 07/2015
Tính đến ngày 22/7/2015, dự án Chung cư Bộ Công an đã hoàn thành sàn tầng 17 tại Block A và đang thi công sàn tầng 18. Đối với Block B hoàn thành sàn tầng 8 và sàn tầng 7 của Block C. Công tác xây tô hoàn thiện tại Block A đã thực hiện đến tầng 8. Theo tiến độ đề ra, dự kiến đến 9/2015, sẽ cất nóc Block A, xây tô hoàn thiện đến tầng 15; Block C hoàn thành sàn tầng 11 và Block B hoàn thành sàn tầng 12.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 06/2015
Tính đến cuối tháng 6/2015, dự án Chung cư Bộ Công an đã hoàn thành sàn tầng 15 tại Block A. Đối với Block B hoàn thành sàn tầng 6 và sàn 80% sàn tầng 2 của Block C. Công tác xây tô hoàn thiện tại Block A đã thực hiện đến tầng 5. Theo tiến độ đề ra, dự kiến đến 7/2015, Block A sẽ hoàn thành sàn tầng 18, xây tô hoàn thiện đến tầng 9; Block C hoàn thành sàn tầng 8 và Block B hoàn thành sàn tầng 9.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 05/2015
Tính đến cuối tháng 5/2015, dự án Chung cư Bộ Công an đã hoàn thành sàn tầng 11 tại Block A. Đối với Block B hoàn thành sàn tầng 3 và sàn tầng 2 của block C. Các đơn vị thi công tiếp tục triển khai khẩn trương và đồng bộ. Dự tính đến 6/2015, Block A sẽ hoàn thành sàn tầng 15; Block C hoàn thành sàn tầng 5 và Block B hoàn thành sàn tầng 6.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 04/2015
Tính đến đầu tháng 4/2015, dự án Chung cư Bộ Công an đã hoàn thành sàn tầng 6 tại Block A. Đối với Block B và C đã hoàn thành toàn bộ phần cọc móng và sàn tầng 1 (block C). Các đơn vị thi công tiếp tục triển khai khẩn trương và đồng bộ. Dự tính đến 20/5/2015, sẽ hoàn thành sàn tầng 11, hệ thống cây xanh và giao thông nội bộ thuộc block A; Block C hoàn thành sàn tầng 4 và Block B hoàn thành sàn tầng 3.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 03/2015
Sau hơn 2 tháng thi công, dự án Chung cư Bộ Công an đã thành hình những hạng mục đầu tiên. Tại Block A, đã hoàn thành sàn tầng 3 và tiến hành thi công dầm sàn tầng 4. Block B và C đang khẩn trương triển khai công tác ép cọc, tiến hành hạng mục móng sàn - tầng 1.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 01/2015
Tính đến tháng 01/2015, tiến độ thi công tại dự án Chung cư Bộ Công an đã hoàn thành móng, sàn tầng 1 - Block A. Hiện tại đơn vị thi công đang tiến hành các hạng mục tiếp theo: dầm sàn tầng 2 Block A và các hạng mục ép cọc - móng block B và C.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Tiến độ xây dựng tháng 12/2014
Ngay sau lễ khởi công chính thức, dự án Chung cư Bộ Công an do Công ty Phú Cường làm chủ đầu tư - Công ty Bạch Đằng (Bộ Công an) làm đối tác đầu tư đã chính thức triển khai thi công các hạng mục: ép cọc, đài, móng và sàn tầng 1 block A. Dự kiến đến tháng 01/2015 toàn bộ phần móng cọc của dự án sẽ hoàn thành. Trước Tết Ất Mùi - 2015 sẽ hoàn thành sàn tầng 1 block A.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Khởi công xây dựng Dự án Chung cư Bộ Công an
Sáng ngày 20/12/2014, Công ty Cổ phần đầu tư Phú Cường phối hợp với Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật (Bộ Công an) đã long trọng tổ chức lễ khởi công Dự án chung cư Bộ Công an tại TP Hồ Chí Minh. Dự lễ khởi công, có Trung tướng Bùi Văn Thành - Thứ trưởng Bộ Công an, Trung tướng Lê Văn Minh - Tổng cục trưởng Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật cùng đại diện các Tổng cục thuộc Bộ Công an, đại diện lãnh đạo UBND TP HCM… Về phía chủ đầu tư có ông Nguyễn Việt Cường - Chủ tịch HĐQT Công ty CPĐT Phú Cường.
Xem chi tiết
|
| |
|
|
|
 |
|
|
Lễ động thổ dự án Chung cư Bộ Công an
Ngày 19/10/2014, Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Cường phối hợp cùng Tổng cục Hậu cần Kỹ thuật – Bộ Công an tổ chức Lễ động thổ Dự án Chung cư Bộ Công tại số 83 Đường số 3, Phường Bình An, Quận 2. TP.HCM. Tham dự buổi lễ có đại diện lãnh đạo Bộ Công an, lãnh đạo Tổng cục và các đơn vị chức năng thuộc Tổng cục Hậu cần Kỹ thuật – Bộ Công an, Công an TP.HCM, Lãnh đạo Công ty Phú Cường và lãnh đạo chính quyền địa phương cùng các đối tác, cơ quan thông tấn báo đài..
Xem chi tiết
|
|
Chi tiết căn hộ A1 - 68,74m2
 |
|
Chi tiết căn hộ A2 - 70,00m2
 |
|
Chi tiết căn hộ A3 - 73,19m2
 |
|
Chi tiết căn hộ A4 - 63,29m2
 |
|
Chi tiết căn hộ B1 - 89,31m2
 |
|
Chi tiết căn hộ B2 - 75,10m2
 |
|
Chi tiết căn hộ C - 38,76m2
 |
|
Chi tiết căn hộ Shophouse
 |
|
Chi tiết căn hộ Penhouse
|
| THÔNG TIN DÀNH CHO CÁN BỘ - CHIẾN SỸ MUA NHÀ |
|
(Theo thông báo số 33/TB-H41-BĐ của Tổng cục Hậu cần - Kỹ thuật ngày 09/04/2015 v/v "Triển khai thông tin và tiêu chí mua nhà tại dự án Chung cư Bộ Công an")
I. GIÁ BÁN, THỜI GIAN GIAO NHÀ
- Giá bán căn hộ không quá 13 triệu đồng/m2 (đã bao gồm thuế GTGT). Giá bán chính thức sẽ do cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt theo đúng quy định.
- Thời gian giao nhà dự kiến: Tháng 06/2016
II. ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC MUA NHÀ Ở DỰ ÁN CHUNG CƯ BỘ CÔNG AN
1. Đối tượng được bố trí: (Điểm c Khoản 1 Điều 14 Nghị định 188/2013/NĐ-CP)
- Sỹ quan, hạ sỹ quan Công an nhân dân hiện công tác tại các đơn vị thuộc Bộ Công an đóng tại TP. Hồ Chí Minh.
2. Điều kiện được bố trí: (Điểm a, b Khoản 3 Điều 14 Nghị định 188/2013/NĐ-CP, Điều 13 Thông tư 08/2014/ BXD)
a. Điều kiện có khó khăn về nhà ở:
o Đối với trường hợp người nộp đơn chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình và chưa được mua nhà ở xã hội, chưa được Nhà nước hỗ trợ nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã đăng ký kết hôn) là các trường hợp:
- Chưa có nhà ở và đang phải ở nhờ, thuê, mượn nhà ở của người khác hoặc có nhà ở nhưng đã bị Nhà nước thu hồi đất để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền hoặc đã bị giải tỏa để cải tạo chung cư cũ bị hư hỏng, xuống cấp và không được bồi thường bằng nhà ở, đất ở khác.
- Chưa được Nhà nước giao đất ở theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Chưa được mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước hoặc chưa được mua nhà ở xã hội tại các dự án khác. - Chưa được tặng nhà tình thương, nhà tình nghĩa.
o Trường hợp người nộp đơn đề nghị mua nhà ở (bao gồm cả vợ và chồng nếu đã đăng ký kết hôn) đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội hoặc bị hư hỏng, dột nát (nhà ở đã được cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận hoặc nhà ở có đủ giấy tờ hợp lệ để được cấp Giấy chứng nhận theo quy định pháp luật về đất đai) là các trường hợp:
- Có nhà ở là căn hộ chung cư nhưng diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 8 sàn/người; m2
- Có nhà ở riêng lẻ nhưng diện tích nhà ở bình quân của hộ gia đình dưới 8m2 người và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở;
- Có nhà ở riêng lẻ nhưng bị hư hỏng khung - tường và mái và diện tích khuôn viên đất của nhà ở đó thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở.
b. Điều kiện về cư trú:
- Người mua nhà có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn (KT3) tại TP. Hồ Chí Minh.
III. ĐIỀU KIỆN VAY VỐN TỪ GÓI 30.000 TỶ ĐỒNG CỦA CHÍNH PHỦ
1. Điều kiện được vay vốn (Khoản 1, 3 Điều 3 Thông tư 11/2013/TT-NHNN)
- Có hợp đồng mua nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật.
- Có mục đích vay vốn để trả khoản tiền chưa thanh toán mua nhà ở xã hội.
- Có đề nghị vay vốn để mua nhà ở xã hội.
- Có đủ vốn tối thiểu tham gia vào phương án vay do Ngân hàng quy định cụ thể (tối thiểu 20% phương án vay).
2. Mức lãi suất và thời hạn cho vay (Điều 4, Điều 5 Thông tư 11/2013/TT-NHNN, Điều 1 Quyết định 21/QĐ-NHNN, Điều 1 Nghị quyết 61/NQ-CP)
- Mức lãi suất không quá 6%/năm trong vòng 15 năm (hiện năm 2015 là 5%).
- Thời hạn cho vay tối thiểu là 15 năm (khách hàng được thỏa thuận với Ngân hàng thời hạn cho vay thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu).
IV. HỒ SƠ - THỦ TỤC ĐĂNG KÝ
1. Hồ sơ đăng ký
- Đơn đăng ký (theo mẫu quy định tại Phụ lục 12 – Thông tư 08/2014/TT-BXD) Tải về
- Giấy xác nhận về đối tượng và thực trạng nhà ở do Thủ trưởng đơn vị ký, đóng dấu (theo mẫu quy định tại Phụ lục 13 – Thông tư 08/2014/TT-BXD) Tải về
- Bản sao các giấy tờ: CMND, sổ hộ khẩu/sổ tạm trú.
2. Nơi nhận hồ sơ: Cục Quản trị tại TP. Hồ Chí Minh (H51B).
Địa chỉ: Nhà H1, 258 Nguyễn Trãi, P. Nguyễn Cư Trinh, Q. 1, TP. HCM.
Mọi thông tin liên hệ hoặc thắc mắc, xin Quý khách vui lòng liên hệ thông tin bên dưới. Xin cảm ơn!
VĂN PHÒNG GIAO DỊCH DỰ ÁN & KHU NHÀ MẪU
- Địa chỉ: số 83 Đường 3, Phường Bình An, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh
- Điện thoại: (08) 6289 2222 - Fax: (08) 6289 5555
- Email: bds@pci.com.vn - Website: www.bcahome.vn
|
_daq2_h9.jpg "Phối cảnh nội thất căn hộ B2")
_daq2_h7.jpg "Phối cảnh nội thất căn hộ A2")
_daq2_h8.jpg "Phối cảnh nội thất căn hộ B1")
_daq2_h6.jpg "Phối cảnh nội thất căn hộ A1")
_daq2_h2.jpg "Phối cảnh tổng thế dự án")
_daq2_h1.jpg "Phối cảnh tổng thế dự án")
_1.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng ăn [Hình ảnh nhà mẫu]")
_2.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng ngủ 2 [Hình ảnh nhà mẫu]")
_3.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng ngủ 1 [Hình ảnh nhà mẫu]")
_4.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng ngủ 3 [Hình ảnh nhà mẫu]")
_5.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng khách [Hình ảnh nhà mẫu]")
_6.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng khách [Hình ảnh nhà mẫu]")
_7.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng bếp [Hình ảnh nhà mẫu]2")
_8.jpg "Căn hộ 2 phòng ngủ - Phòng ngủ 2 [Hình ảnh nhà mẫu]")
_9.jpg "Căn hộ 2 phòng ngủ - Phòng ngủ 2 [Hình ảnh nhà mẫu]2")
_10.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng vệ sinh 1 [Hình ảnh nhà mẫu]2")
_11.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng khách [Hình ảnh nhà mẫu]2")
_12.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng bếp [Hình ảnh nhà mẫu]2")
_13.jpg "Căn hộ 3 phòng ngủ - Phòng khách [Hình ảnh nhà mẫu]2")
_1419478484.jpg "Lễ Khởi công dự án Chung cư Bộ Công an")
_1419299345.jpg "Công ty Phú Cường khởi công dự án Chung cư Bộ Công an")
_1414989391.jpg "Tập đoàn Phú Cường khởi động dự án Chung cư Bộ Công an")
_1413789551.jpg "Lễ động thổ Dự án chung cư Bộ Công an tại TP.HCM")
_1413789484.jpg "Lãnh đạo Bộ Công an kiểm tra tiến độ dự án")
